Réf : va2026020
Exclusif

Toulon (83000) LAMALGUE - Lumineux T4

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1959
Quartier Bon Accueil, Lamalgue, Le Mourillon
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
  1. MOURILLON / LAMALGUE – APPARTEMENT T4 LUMINEUX

    Idéalement situé dans le secteur recherché du Mourillon / Lamalgue, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de type 4, situé au 1er et dernier étage d’une copropriété à taille humaine.

    Bénéficiant d’une belle exposition, cet appartement profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour double avec placards offrant un bel espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

    Son agencement permet de profiter d’espaces de vie confortables et fonctionnels. Le séjour double offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un espace salon et un coin repas distincts. Les deux chambres complètent l’ensemble et permettent de répondre à différents besoins.

    Vous apprécierez particulièrement son caractère traversant, sa belle luminosité ainsi que sa situation au dernier étage. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable.

    L’emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier prisé de Toulon, l’appartement permet de profiter facilement des commerces, des services et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant de l’environnement recherché du Mourillon / Lamalgue.

    Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce bien offre de belles possibilités dans un secteur particulièrement apprécié.

    EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L’AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 253 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 096 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 716 € et 958 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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