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TOULON MOURILLON- EXCEPTIONNEL- Située dans le quartier très recherché du Mourillon, cette belle maison de caractère représente une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et rendement locatif.
Elle est divisée en 4 logements indépendants dont 2 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats
Les 2 appartements libres offrent un fort potentiel d'occupation ou de valorisation:
- Un appartement de type 3 en rez de jardin, idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Un vaste duplex d'environ 150 m², comprenant 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet haut de gamme. Il dispose également de son espace extérieur
L'ensemble est situé dans un quartier privilégié, à proximité des plages, des commerces, des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et recherché. De plus chaque apaprtement bénéficie de son propre espace extérieur, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Côté stationnement et annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciables: un garage de 30 m² et parkings intérieurs permettant le stationnement de 4 véhicules.
RARE A LA VENTE- EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR
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