Réf : av2026011
Coup de coeur

Toulon (83000) SIBLAS - Maison au calme absolu

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1930
Copropriété NON

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ARBORÉE

Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur un bel espace extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres. La première, d’une superficie de 16 m², bénéficie d’un balcon. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre disposant de son propre dressing.

À l’extérieur, la maison dispose d’une jolie terrasse arborée, agrémentée d’arbres fruitiers et de nombreuses plantations. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en extérieur dans un cadre verdoyant.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations appréciables, notamment la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et un vide sanitaire.

Son agencement fonctionnel, ses deux chambres, son espace extérieur et son environnement calme en font un bien agréable à vivre, à proximité des commodités.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires !

À visiter sans tarder !

AGENCE DE L’AVENIR, une histoire de famille depuis 1956 à votre service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €
Taxe foncière annuelle 962 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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