Réf : VA2026014

Le Pradet (83220) LE PRADET – Superbe T4 de 86 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1980
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 64
Quote Part annuelle des charges 1 000 €

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m², entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m², ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence.

L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre.

La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les infos Financières

Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Les infos Energetiques

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