Réf : 3989
Coup de coeur

La Garde (83130) LA GARDE - Maison 6 pièces avec double garage et dépendances

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 159,55 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Verdure et jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Quartier Les Hauts de La Garde
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Dans le quartier du Thouar au calme absolu, maison indépendante de type 6 en R+1 en parfait état d'une superficie habitable de 159,55 m² sur un terrain plat et arboré de 734 m². Composée de deux appartements (T2 / T4) totalement indépendant. Au rez-de-chaussée un appartement de type 2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau. A l'étage un appartement de type 4 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, trois chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménagées (bureau, chambre d'ami), climatisation, double vitrage et volets roulants électrique, le ravalement est refait. En annexe un forage, nombreuses dépendances, une buanderie, un atelier, un garage, un carport. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. Aucune charge. Idéal grande famille ou investissement. DPE D. A voir sans tarder.

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Les infos Financières

Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 290 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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