Réf : av2025011

Coup de coeur

La Garde (83130) SAINTE-MARGUERITE - Villa T6 récente

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 828 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2022

LA GARDE - SAINTE-MARGUERITE - Idéalement située, nichée dans un écrin de verdure, proche plages, au calme absolu et en fond d'impasse, maison récente entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle de terrain de 830 m², elle comprend : hall d'entrée, dégagement avec placard desservant séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine avec verrière ouvrant sur salle à manger, première chambre parentale avec salle de bains et placards, seconde suite avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne attenante), deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, water-closet, accès par escalier à une pièce sous-combles - A l'extérieur, terrasses, salle à manger d'extérieur, patio, jardin arboré, plusieurs places de parking intérieures - Grand garage - Possibilité surélever d'un étage et emprise au sol résiduelle - Belles prestations, cheminée double foyer, chauffage avec pompe à chaleur par gainage, climatisation, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, alarme, accès PMR - Rare à la vente, à visiter sans tarder !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 995 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

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