Réf : AV2026001

Exclusif

Coup de coeur

La Garde (83130) LA GARDE- Villa sur 642 m² de terrain

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83130

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 642 m²

Surface loi Carrez (m²) 107 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1967

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

LA GARDE- Villa lumineuse avec jardin arboré et studio indépendant

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et facultés, cette agréable villa lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une studio indépendant de 23 m², plus une grande pièce de 30 m² à usage de buanderie avec une fenêtre, et un garage.

A l'étage l'habitation se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Le confort est assuré par une climatisation reversible installée à l'étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puit, offrant sur l'arrière un espace de détente préservé et propice aux mments en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son studio indépendant. Possibilité piscine. A voir exclusivité AGENCE DE L'AVENIR

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Taxe foncière annuelle 3 250 €

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